OM SSCP RÅDGIVNING
SSCP leverer ’high level’ strategisk og kommerciel rådgivning til ejere og managere af shoppingcentre, der kan gøre brug af vores teams enestående erfaring og viden.
Rådgivningen kan omfatte hjælp til gennemgang og revision af blandt andet business plans, marketingplaner, ledelsesorganisation og/eller kommercielt miljø.
NÆSTVED STORCENTER
44,000 kvadratmeter regionalt dominerende shoppingcenter
I december 2017 offentliggjorde BlackRock Europe Property Fund IV, drevet af BlackRock Real Assets, sin overtagelse af det 44.000 m2 store, regionale shoppingcenter Næstved Storcenter beliggende 1 ½ times kørsel syd for København i Danmark.
Investeringen var initieret af SSCP, der optrådte som den oprindelige byder i en struktureret salgsproces.
SSCP identificerede BlackRocks som den rigtige investorprofil og forberedte en businessplan indeholdende en beskrivelse af centrets udviklingspotentiale og sikrede BlackRocks interesse i centret. SSCP rådgav også BlackRock om den overordnede kommercielle strategi og leasing strategi. BlackRock har managementansvaret for centret.
Købsprisen var tæt på DKK 1 mia. og businessplanen afspejler en ’value add’ investering med stort afkast.
Businessplanen udarbejdet af SSCP indeholdt:
-
Implementering af ny allokeringsstrategi til optimering af kundeflow
-
Optimering og styrkelse af centrets udvalgsvaremix
-
Branding af centret som et meget dominerende ”one-stop-shopping”-koncept
-
Identifikation af lejepotentiale
-
Introduktion af ny, aktiv organisationsset-up for centrets day-to day management
-
Stor ’upside’ gennem en udbygning af centret som i betydeligt omfang vil styrke centrets profil og markedsposition ved at tilføre store og stærke detailhandelskoncepter
